Formule du taux de rendement (Table des matières)
Le taux de rendement est le rendement sur investissement sur une période, il peut s’agir de profits ou de pertes. Il s’agit essentiellement d’un pourcentage du montant …
Un sous-sol inutilisé peut rapidement devenir une source de revenus supplémentaire. Plutôt que de le laisser se transformer en débarras poussiéreux, pourquoi ne pas envisager des options plus fructueuses ? Avec un peu de créativité et quelques travaux de rénovation, ce lieu souvent négligé peut se métamorphoser en espace lucratif.
Pensez à transformer votre sous-sol en appartement locatif. Aménagez une …
Vous cherchez désespérément un bien immobilier et vous avez entendu parler de Castorus ? Cette extension pratique et efficace est disponible sur Google Chrome et Firefox, et recense les annonces immobilières actives et permet de retrouver leur historique afin de bien gérer sa recherche. Mais y a-t-il des outils plus performants que Castorus ? Nous vous donnons la réponse, ainsi …
L’achat ou la construction d’une maison neuve demande un investissement assez conséquent et des prévisions complètes. Pour les petits budgets, il n’y a alors pas une meilleure solution que d’acheter une vieille résidence pour procéder à des travaux de rénovation. En gros, il faut dans les deux cas dépenser nécessairement de l’argent.
Laquelle dépense est particulièrement pesante lorsque le …
Rejoindre la douceur du Sud est le pari qu’Anne-Sophie a pris a quitté Paris pour vivre à Montpellier , une ville qu’elle ne connaissait pas.
ANNE-SOPHIE : Je suis venu à Paris pour terminer mes études dans le domaine de la publicité, j’avais trouvé un stage dans une agence. Suite à ce stage, j’ai voulu …
Marseille est une destination de voyage génial et sous-appréciée, un joyau caché qui n’est pas caché du tout : une grande ville avec de la gastronomie et de superbes vues, située au bord de la Méditerranée bleue, entourée de la Provence. Il a tout.
Anthony Bourdain Bourdain l’a bien dit. Mais quand une ville a tout cela, les choses peuvent …
Par rapport à une résidence secondaire, une résidence principale vous offre de nombreux avantages fiscaux. Mais vu tous les avantages que l’immobilier locatif peut vous promettre, peut-être envisagez-vous de transformer votre résidence principale en locatif. C’est une opération à ne pas faire à la légère, car elle engendre une multitude de changements.
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Choisir un constructeur de maisons est une décision importante pour la réussite de votre projet immobilier. Ce choix ne doit pas se faire à la légère, car il conditionne la qualité, le délai, et le budget de votre future habitation. Un bon constructeur vous accompagnera à chaque étape, du plan à la remise des clés. Découvrez à travers ce guide
Si vous avez pour objectif d’investir dans l’immobilier et que cela nécessite d’emprunter une somme d’argent auprès d’une banque, vous devez savoir qu’il est impératif de souscrire une assurance emprunteur. En effet, il s’agit d’une garantie qui permet de vous protéger, mais aussi, d’une garantie qui s’avère indispensable pour l’organisme prêteur. Dans cet article, nous allons définir ce qu’est …
En pleine période de crise et depuis plus d’un an, de nombreuses grandes villes françaises sont touchées par la flambée de prix de l’immobilier. Si Marseille avait jusqu’à présent été plus ou moins épargnée par la tendance, on note toutefois une reprise dans la hausse des prix de l’immobilier. Le point sur la situation.
Plongeons dans l’univers complexe de l’immobilier résidentiel, où les individus se trouvent souvent à la croisée des chemins, déchirés entre l’attrait d’une maison neuve impeccable et le charme d’une demeure ancienne pleine de caractère. Ce dilemme, bien que commun, est loin d’être simple. Effectivement, chaque option a ses propres avantages et challenges uniques. D’un côté, une maison neuve tend à …
Faire un usage judicieux de l’espace dans votre maison est devenu une compétence cruciale, compte tenu des maisons et appartements de plus en plus réduits dans lesquels beaucoup vivent aujourd’hui. Une organisation efficace peut donner l’impression d’une plus grande superficie et peut même avoir un impact positif sur votre bien-être mental. De la chambre à la cuisine, des experts en …
Le Home Staging est bien plus qu’une simple tendance. C’est une stratégie immobilière efficace pour maximiser la valeur de votre maison, tout en accélérant le processus de vente. En préparant votre maison de manière à la rendre irrésistible pour les acheteurs potentiels, vous pouvez augmenter les chances de vendre rapidement et à un meilleur prix.
Dans cet article, découvrez …
Si vous cherchez un logement à Genève, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, vous devez garder à l’esprit que le prix de votre location dépendra du quartier où vous souhaitez vous installer. Ainsi donc, un local en plein centre de Genève ou Bâle ne sera pas coté au même titre qu’un appartement en périphérie de Genève. Une fois que …
Le prêt à taux zéro est une aide destinée à soutenir les ménages et à leur faciliter l’accès à la propriété. Il est principalement axé dans l’immobilier neuf mais également dans l’ancien avec travaux. Il se distingue par un montant et des conditions d’attribution qui varient en fonction des revenus, des zones et du type d’opérations immobilières.
Actuellement, les prix au m² sont assez faibles à Toulouse et beaucoup moins important que dans d’autres grandes villes ou métropoles – un paramètre qui incite de nombreux investisseurs à poursuivre leurs projets d’achat immobilier locatif au sein de la Ville Rose. Pourquoi réaliser en 2021 un investissement locatif à Toulouse ? On vous dit tout !
Il est parfois plus judicieux de se faire prêter de l’argent pour l’acquisition d’un bien immobilier. Cependant, cette action peut parfois paraître plus compliquée qu’il n’en a l’air. Comment obtenir un prêt immobilier ? Cet article vous propose quelques informations clés pour mieux vous aider.
Pour réussir à obtenir un prêt immobilier, vous devez optimiser vos …
Deuxième ville la plus peuplée de France, Marseille est un lieu très rentable en matière de projet d’investissement immobilier. Que ce soit à des fins locatives ou pour en faire votre résidence principale, acheter une maison ou un appartement dans la cité phocéenne attire de nombreux particuliers et professionnels. Cela dit, le choix du bien immobilier en question et de …
Si vous êtes à la recherche d’un investissement sûr à faire, vous pouvez prendre en compte le logement locatif. Par contre, vous n’avez pas à choisir la ville au hasard. Actuellement, la ville la plus plébiscitée en matière d’immobilier locatif est Rennes. L’on vous donne toutes les raisons qui expliquent ce phénomène.
De …
Lorsque vous avez envie de construire une maison, il y a de nombreux artisans qui doivent intervenir sur le chantier. Et si vous les choisissez, c’est pour de nombreuses raisons.
En premier lieu, nous avons les compétences que ce professionnel va mettre à votre service. Car il ne faut pas oublier qu’il s’agit de la construction d’une maison …
L’immobilier apparaît comme l’un des secteurs les plus touchés par la crise sanitaire qui secoue le monde depuis 2020. Ayant contraint les habitants à rester chez eux, cela a réduit la demande dans ce secteur.
Alors que cette crise semble maitrisée, l’immobilier peine à se relever et on s’interroge sur l’avenir de ce secteur après cette période difficile. Néanmoins, quelques …
La construction d’une maison constitue un projet qui nécessite avant tout une étape essentielle. Celle du choix et de l’achat du terrain idéal.
À ce stade, votre vigilance doit être de mise, étant donné que la réussite de votre projet en dépend. Quels sont alors les paramètres à prendre en compte pour bien choisir son terrain constructible ? La réponse …
La négociation constitue l’une des étapes les plus importantes lorsqu’on envisage de réaliser une vente ou un achat de bien immobilier. Pour réussir à acheter ou à vendre un logement au prix que vous souhaitez, vous devez pendre quelques facteurs en considération. Il existe quelques techniques ou astuces pour le faire. Découvrez les dans cet article.
Le dispositif Denormandie est un outil de défiscalisation incitant à l’investissement locatif dans l’ancien. Entrée en vigueur depuis le 1er janvier 2019, la loi Denormandie est destinée aux investisseurs qui souhaitent se lancer dans l’acquisition des biens nécessitant la rénovation.
Pour en bénéficier, il est important de remplir un certain nombre de conditions et de comprendre parfaitement son fonctionnement. …
Vous avez pour projet de réaliser un investissement locatif en France en achetant un bien immobilier ? Afin de vous assurer des revenus de location réguliers ou même pour préparer une retraite et gérer votre patrimoine, l’investissement locatif est de plus en plus plébiscité. Nous vous expliquons ici quel type de bien immobilier il est possible d’acquérir dans le cadre …
Investir dans l’immobilier locatif pour construire des revenus supplémentaires pour l’avenir est une solution pertinente. D’autre part, l’imposition du même revenu locatif à plus ou moins court terme est liée à l’efficacité et à la rentabilité de l’exploitation.
Cette question est particulièrement pertinente en ce qui concerne le statut de Location en meublé .
Donc, existe-t-il une solution pour percevoir …
Le marché de l’immobilier est aussi lucratif que dur. Lorsque vous voulez vendre votre bien immobilier, le nombre important d’offres peut rendre la tâche très difficile. Il n’est pas rare que certains biens restent en vente pendant très longtemps. Afin de contourner cet obstacle, une nouvelle technique immobilière a vu le jour : le home staging. En quoi consiste-t-elle ?
L’une des conséquences majeures de la pandémie du coronavirus est sans aucun doute, la mise au chômage ou la modification du mode de travail de plusieurs professionnels. N’ayant plus la possibilité de se rendre dans les bureaux, plusieurs professionnels ont été obligé de se tourner vers le télétravail, transformant ainsi leurs résidences secondaires en lieu de travail.
Ainsi, avec …
Vendre une maison n’est jamais une mission facile. Alors que certains propriétaires trouvent vite un acheteur pour leurs maisons, d’autres observent plusieurs mois sans résultats. Ceci se justifie notamment par l’impossibilité de prévoir l’engouement autour de son bien sur le marché. Heureusement, il existe des techniques pour vendre plus rapidement son bien, c’est le cas du garden staging.
Les solutions de crédit proposées par les établissements financiers pour les acquisitions immobilières sont nombreuses. Le taux prêt zéro fait partie des options les plus intéressantes adoptées par les particuliers ces dernières années. Si vous désirez également profiter de ce prêt, mais ignorez comment vous y prendre, voici la démarche à entreprendre pour obtenir un tel crédit.
Réussir une vente immobilière est loin d’être une mission aisée. Bon nombre de propriétaires éprouvent des difficultés à trouver des acheteurs. Vous souhaitez vendre un bien, mais ignorez comment vous y prendre ? L’une des meilleures solutions consistent à demander conseils auprès d’un professionnel. Découvrez quelques conseils de professionnels pour accélérer une vente immobilière.
Grâce à son positionnement stratégique, la ville de Lyon présente de nombreux atouts dans le domaine immobilier. Que ce soit pour un investissement ou simple achat pour résidence, le dynamisme et la stabilité de ce secteur d’activité à Lyon contribue beaucoup dans son positionnement dans le palmarès des villes de France favorables a l’investissement immobilier.
Vous souhaitez réaliser les diagnostics immobiliers de votre bien et vous vous demandez à qui faire appel. Ces études techniques doivent être obligatoirement réalisés par un professionnel habilité et fournis dans le cadre des transactions immobilières pour garantir leur transparence. Retrouvez tous les renseignements relatifs au diagnostiqueur immobilier dans cet article.
Un diagnostiqueur immobilier comme …