Quel prix pour une construction de maison en Belgique ?

Si vous nourrissez l’ambition de construire votre maison en Belgique, vous vous êtes sûrement posé la question de savoir quel type de maison est le moins cher. En effet, peu importe la ville, un terrain à bâtir s’estime en fonction de la région où se situe le bien. Plusieurs petits critères entrent cependant en ligne de compte.

Un processus en fonction de vos attentes

L’évaluation du prix de la construction d’une maison dépend de plusieurs paramètres très importants. En effet, le terrain à acheter constitue un des premiers critères à considérer pour établir un budget. Le prix moyen d’un terrain s’élève à 110 € en Belgique. Ce tarif varie cependant en fonction de la région. Vous pourrez par exemple en avoir  à 179 € par mètre carré en région Flandre tandis qu’à Bruxelles, il peut couter  environ 266 €.

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Ensuite, plusieurs autres frais s’ajoutent. En Belgique, cela est estimé à 21 % de TVA pour les travaux. À Bruxelles par exemple, ces frais s’élèvent à 12,5 % du prix d’achat initial du terrain. Ces droits d’enregistrement par contre seront clairement plus bas en Flandre (10 % du prix d’achat). Il faut aussi noter qu’il existe des réductions de ces frais pour alléger la charge des citoyens. Ce sont donc des éléments que vous devez prévoir dans votre budget. 

Par ailleurs, il est clair qu’en fonction de la méthode de construction de votre maison, le budget peut changer totalement. Si vous préférez la méthode traditionnelle (maçonnerie), alors le coût sera un peu plus élevé, mais durera bien longtemps. Si au contraire vous optez pour une construction majoritairement faite de bois, vous ferez indéniablement des économies sur la construction. Il vous reviendra donc de faire le choix adéquat.

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